Immobiliare Sanmarco
VIA VOLTA N.27 22036 ERBA (CO)
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Appartamento in Vendita a Eupilio

Rif. EUPILIO 325
€ 325.000 - Mq 200
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Esclusivo Appartamento con Vista Lago più taverna

Scopri questa straordinaria proprietà indipendente su due piani.
L'immobile si distingue per la sua esclusiva vista lago e la posizione privilegiata che regala tranquillità e bellezza naturale ogni giorno.

Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali con affaccio diretto sul balcone panoramico. La cucina abitabile, moderna e funzionale, offre anch'essa accesso al balcone, ideale per cene all'aperto con vista incantevole sul lago.

Completano il primo livello il disimpegno notte e due servizi completi, garantendo comfort e praticità. Tre camere da letto ben distribuite assicurano spazi generosi per tutta la famiglia, mentre il piccolo giardinetto privato rappresenta un'oasi personale di relax.

Il piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna o dalla scala esterna del vano scala comune, ospita una versatile taverna, perfetta per intrattenimenti e tempo libero. Qui trovano spazio anche la lavanderia dedicata, la cantina per conservazioni, e un pratico locale sgombero/hobby per riporre tutto ciò che serve.

Completa la proprietà un esclusivo box doppio in larghezza (garage) collegato direttamente con l'abitazione, garantendo protezione totale per i veicoli. La superficie commerciale di 200 m² è distribuita su 5 locali principali con 2 bagni e la taverna con i locali accessori.
L'immobile, in buono stato di conservazione.

Disponibilità immediata: libero subito! Non perdere questa occasione unica di vivere fronte lago con tutti i comfort desiderati.

Caratteristiche
Totale mq: 200 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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